سند الرهن العقاري هو نوع من السندات التي تصدرها الشركات أو المؤسسات المالية، ويكون مدعومًا بأصول عقارية مثل العقارات أو الممتلكات.
يُستخدم هذا النوع من السندات كوسيلة لتمويل المشاريع أو العمليات التجارية، حيث يقوم المستثمرون بشراء السندات مقابل عوائد ثابتة تُدفع بشكل دوري.
وفي حال عجز الجهة المُصدِرة عن دفع الفوائد أو سداد السند، يكون للمستثمرين الحق في المطالبة بالأصول العقارية المرهونة، مما يقلل من مستوى المخاطر مقارنة ببعض الأدوات المالية الأخرى.
ولهذا السبب، يُعتبر سند الرهن العقاري من الأدوات الاستثمارية الآمنة نسبيًا، كونه مدعومًا بأصول ملموسة تساعد على حماية أموال المستثمرين في حال حدوث أزمات مالية.
في هذا الفيديو من مالبيديا، سنتحدث عن:
🔹 ما هو سند الرهن العقاري وكيف يعمل.
🔹 لماذا يُعد مدعومًا بأصول عقارية.
🔹 الفرق بين سند الرهن العقاري والسندات الأخرى.
🔹 مستوى المخاطر والعوائد المرتبطة به.
🔹 متى يكون خيارًا مناسبًا للمستثمرين.
📺 تابع الفيديو لتتعرف على سند الرهن العقاري كأداة استثمارية مدعومة بأصول حقيقية.