أصول ملموسة

ما هو الأصل الملموس؟ 

الأصل الملموس هو أصل مادي له وجود فعلي ويمكن لمسه، وله قيمة مالية قابلة للتحديد ويمكن بيعه أو استبداله مقابل نقد. وتختلف درجة سهولة بيعه بحسب سيولته في السوق. 

وتُعد الأصول الملموسة عكس الأصول غير الملموسة، التي تمتلك قيمة اقتصادية أو قانونية لكنها لا تمتلك وجودًا ماديًا مباشرًا، مثل العلامات التجارية أو براءات الاختراع. 

النقاط الرئيسية لمصطلح "الأصول الملموسة" 

أنواع الأصول الملموسة 

يمكن تصنيف الأصول الملموسة إلى: 

الأصول المتداولة 

هي أصول تُستخدم في العمليات اليومية ويمكن تحويلها إلى نقد خلال فترة قصيرة (غالبًا أقل من سنة)، مثل المخزون. 

قد تكون موجودة فعليًا أو في مراحل الإنتاج المختلفة، لكنها تُصنف ضمن الأصول قصيرة الأجل في الميزانية العمومية. 

الأصول طويلة الأجل (الثابتة) 

تُعرف أيضًا بالأصول الثابتة، وتتميز بانخفاض سيولتها وارتفاع تكلفتها وطول عمرها الإنتاجي. 

يتم تسجيلها وفقًا لتكلفة اقتنائها، وتخضع للإهلاك — وهو إجراء محاسبي غير نقدي يوزع تكلفة الأصل على عمره الإنتاجي، مما يؤدي إلى انخفاض قيمته الدفترية تدريجيًا. 

المخزون 

يُعد المخزون من الأصول الملموسة لأنه قابل للمس وله قيمة اقتصادية. 

ويشمل جميع مراحل الإنتاج: 

تُسجل هذه العناصر ضمن الأصول المتداولة في القوائم المالية. 

المعدات / الآلات 

في شركات التصنيع، تُعتبر المعدات والآلات الثقيلة من أهم الأصول الملموسة، وتشمل كل ما يُستخدم في عمليات الإنتاج أو الفحص أو التجميع. 

هذه الأصول ضرورية لاستمرار النشاط التشغيلي وتخضع عادةً للإهلاك. 

الأثاث والتجهيزات 

تشمل المكاتب، وأجهزة الحاسوب، وكراسي العمل، وأثاث الاجتماعات، والمعدات المكتبية المختلفة. 

تُستخدم بشكل يومي ضمن البنية التحتية التشغيلية للشركة، وتُسجل كأصول ملموسة ضمن ممتلكاتها. 

الأرض 

تُعتبر الأرض أصلًا ملموسًا بغض النظر عن استخدامها — سواء للاستثمار، أو التطوير، أو الاحتفاظ طويل الأجل. 

وتتميز الأرض بأنها لا تخضع للإهلاك محاسبيًا، على عكس معظم الأصول الثابتة الأخرى. 

ولا تشمل الأصول الملموسة الأراضي الرقمية أو العقارات الافتراضية في الميتافيرس، لأنها غير مادية. 

المباني 

تشمل المكاتب، والمستودعات، والمصانع، والعقارات التجارية. 

حتى لو لم يكن المبنى مستخدمًا حاليًا، فإنه يظل أصلًا ملموسًا. كما تُعد التحسينات والتعديلات على المباني جزءًا من الأصول الملموسة. 

كيفية تقييم الأصول الملموسة 

توجد ثلاث طرق رئيسية لتقييم الأصول الملموسة: 

التقييم المحدد 

تلجأ الشركات إلى مقيم مستقل متخصص لتحديد القيمة العادلة للأصل، خاصة في حالة العقارات أو المقتنيات ذات الطبيعة الخاصة. 

يأخذ المقيم بعين الاعتبار: 

ويصدر تقريرًا مفصلًا يُستخدم لاتخاذ قرارات مالية أو استثمارية. 

سعر التصفية 

هو السعر الذي يمكن الحصول عليه عند بيع الأصل بسرعة في السوق. 

غالبًا ما يكون أقل من القيمة العادلة بسبب: 

تكلفة الاستبدال 

تُستخدم بشكل شائع في التأمين، حيث يتم تقدير تكلفة استبدال الأصل بأصل مماثل جديد. 

لا تعكس هذه الطريقة بالضرورة القيمة السوقية الحالية، بل تركز على تكلفة إعادة بناء أو استبدال الأصل. 

إيجابيات وسلبيات الأصول الملموسة 

الإيجابيات 

السلبيات 

أمثلة على الأصول الملموسة 

ما الفرق بين الأصول الملموسة وغير الملموسة؟ 

من الناحية المحاسبية: