عربون

ما هو العربون؟ 

العربون هو مبلغ يدفعه المشتري مقدمًا عند شراء سلعة باهظة الثمن مثل المنزل أو السيارة. يمثل نسبة من إجمالي قيمة الشراء، بينما يتم تمويل باقي المبلغ عادةً من خلال قرض. يساعد العربون في تقليل قيمة القرض، تخفيض الفوائد، وتقليل الدفعات الشهرية. 

 

 

أهم النقاط الرئيسية لمصطلح العربون: 

• العربون مبلغ يُدفع عند شراء سلع مرتفعة الثمن مثل المنازل والسيارات. 

• غالبًا ما يمول المشتري بقية الثمن عبر قرض. 

• زيادة العربون تقلل من القرض والفوائد على المدى الطويل. 

 

كيف يعمل العربون؟ 

عند شراء منزل، يدفع المشترون عادة عربونًا بمتوسط 6٪، ثم يحصلون على قرض عقاري لتغطية المتبقي. 
 عند شراء سيارة، غالبًا ما يُدفع عربون بنسبة 20٪، مما يساعد على تجنب أن يصبح القرض أعلى من قيمة السيارة الفعلية مع مرور الوقت. 

 

أنواع العربون: 

شراء المنازل 

• كان العربون التقليدي 20٪. 

• يعتمد مقدار العربون على درجة الائتمان والدخل ونسبة الدين. 

• القروض التقليدية قد تقبل 3٪ كحد أدنى. 

• قروض FHA تتطلب عربونًا لا يقل عن 3.5٪. 

 

شراء السيارات 

• العربون الشائع 20٪ من قيمة السيارة. 

• بعض العروض قد توفر "0٪ عربون"، لكن غالبًا مع فوائد أعلى. 

 

 

فوائد دفع عربون كبير: 

• تخفيض الفوائد بشكل كبير على مدى سنوات القرض. 

• تخفيض الدفعات الشهرية. 

• تجنب دفع تأمين الرهن العقاري PMI إذا كان العربون 20٪ أو أكثر. 

• تقليل المخاطر على المقرض، وبالتالي تحسين شروط القرض. 

 

تسديد القرض بسرعة 

إذا لم يكن العربون كبيرًا، يمكن للمشتري تسريع سداد القرض عبر الدفع الإضافي الشهري أو إعادة التمويل لاحقًا. 

 

الفرق بين العربون والوديعة 

عادة يُستخدم المصطلحان بالتبادل، فكلاهما يشير إلى مبلغ مقدم يُدفع عند بدء عملية الشراء. 

 

لماذا يُطلب العربون؟ 

• لتقليل مبلغ القرض. 

• لخفض الفوائد. 

• لإثبات جدية المشتري وتقليل مخاطر المقرض. 

 

الخلاصة 

العربون هو دفعة أولية تُسهم في تقليل تكاليف التمويل وتخفيف الأعباء المالية على المدى الطويل. كلما زاد العربون، تحسنت شروط القرض وانخفضت الفوائد.